男方买房女方装修，产权分割难裁定 作者：未知     时间：2019-08-21    来源：互联网

案例：李先生和苏女士夫妻二人因为闲聊探讨离婚财产分割产生了不快。原来，二人结婚时的婚房是李先生婚前购买的，产权证上也只写了李先生一个人的名字。但家中的装修、家具、家电等20余万元的费用全部由苏女士和其家人婚前出资。婚后，房子不断增值，而装修支出、家电、家具却在贬值。

如果二人离婚，苏女士认为自己为婚房品质支付了很多费用，房子产权应该平均分割。但李先生却觉得自己归还苏女士支付的20万元装修及家电家具购置费用即可。但这种假设性的财产分割，还是引起了两人的争执和不快。苏女士特别想知道，如果真的遇到离婚,他们该如何分割现有的家庭财产?

律师解答：对于这个问题，首先要明确该套商品房所有权属于李先生，苏女士无权要求对其房屋进行分割，而李先生归还装修费用也是符合法律规定的。

因苏女士和其家人用婚前个人的财产对其房屋进行的装修，是以双方结婚后长期使用该房屋为目的的，苏女士及其家人对该房屋的装修是一种添附行为。该房屋因为装修而增值，李先生作为房屋的所有人，因苏女士的装修而获利，已实际占有了出资装修部分的所有权。在双方离婚后，苏女士因不能继续使用该房屋而遭受损失，苏女士除可以搬走的家电等，李先生对装修费用适当返回是理所当然的。对其二人其他夫妻共同财产，李先生最好考虑苏女士多年来的付出可以多补偿一些。

如果读者遇到这种婚前一方出资装修房屋、另一方出资买房的情况，建议双方最好在婚前事先约定房屋归双方共同所有，并登记在双方名下，避免将来造成类似的困扰和纷争。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。同时，部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义，仅供参考。